1977〜1987年築, 専有面積20.22㎡〜40.22㎡の平均販売価格
大阪府
41.8万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
43.9万円/㎡
前年比-0.1%
ダイアパレス四ツ橋第2
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 本町駅 徒歩5分
1982年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 30.22㎡の場合
相場
1,259万円
41.7万円/㎡
818
1,112
1,406
1,699
AI査定結果
推定相場価格
1,259万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,406万円
36.8万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス四ツ橋第2
1,350万円（44.7万円/㎡）/ 2階 / 30.22㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,350万円 | 44.7万円 | 2階 | 30.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/15 | 1,680万円 | 55.6万円 | 2階 | 30.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/26 | 1,460万円 | 48.3万円 | 2階 | 30.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/22 | 1,480万円 | 49.0万円 | 2階 | 30.22㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/28 | 2,680万円 | 50.3万円 | 6階 | 53.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/11/19 | 2,880万円 | 54.0万円 | 6階 | 53.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/10/24 | 1,580万円 | 52.3万円 | 2階 | 30.22㎡ | 1R | 南 |
| 2022/09/19 | 1,300万円 | 43.0万円 | 8階 | 30.22㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.53万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ダイアパレス四ツ橋第2 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.22㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 920万円 | 39.0万円 | 23.57㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ダイアパレス四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 1,255万円 | 37.0万円 | 33.95㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/01 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,280万円 | 44.3万円 | 28.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 新町ダイアパレス2号館 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅2分 | 1,280万円 | 37.7万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 1,160万円 | 38.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/24 | カナード西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 本町駅5分 | 1,550万円 | 41.2万円 | 37.6㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/22 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,199万円 | 40.6万円 | 29.56㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/23 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 40.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 798万円 | 34.8万円 | 22.91㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 堀江ハイツ 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 1,590万円 | 51.4万円 | 30.93㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,700万円 | 54.3万円 | 31.33㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,100万円 | 35.6万円 | 30.91㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 950万円 | 37.8万円 | 25.11㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,080万円 | 34.3万円 | 31.51㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では0.1%下落しています。